1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+8.2%
船橋市
46.6万円/㎡
前年比+2.4%
グランパスシティブリッサコート
千葉県船橋市本中山三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 138戸 / RC造
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8階 / 82.2㎡の場合
相場
4,882万円
59.4万円/㎡
2,670
4,145
5,620
7,095
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,620万円
50.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月2日
グランパスシティブリッサコート
5,180万円（63.0万円/㎡）/ 8階 / 82.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 63.0万円 | 8階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,280万円 | 55.0万円 | 2階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 5,480万円 | 57.1万円 | 2階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,180万円 | 58.6万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 61.4万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,240万円 | 52.8万円 | 6階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,480万円 | 55.8万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 南東 |
| 2023/06/27 | 4,390万円 | 54.7万円 | 6階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 下総中山駅14分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,199万円 | 51.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅10分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/27 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/01/29 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/08/30 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/19 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 5,490万円 | 62.9万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%上昇、船橋市では2.4%上昇しています。
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1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造